Rủi ro đào móng xây nhà: An toàn & hạn chế tối đa sự cố

Khi xây dựng bất cứ công trình nào, móng nhà luôn là hạng mục thi công đầu tiên và đóng vai trò nền tảng cho toàn bộ kết cấu. Tuy nhiên, thực tế cho thấy rủi ro đào móng xây nhà lại thường bị đánh giá thấp, dẫn đến hàng loạt sự cố nghiêm trọng có thể xảy ra.

Nhằm tránh những hậu quả không mong muốn, việc nhận diện các nguy cơ tiềm ẩn và ứng dụng giải pháp an toàn là điều rất cần thiết. Cùng tìm hiểu vấn đề này kỹ hơn qua bài viết dưới đây để chủ động bảo vệ công trình của bạn ngay từ giai đoạn đào móng.

1. Tại sao an toàn khi đào móng là yếu tố then chốt?

1.1 Hậu quả khó lường từ việc thiếu an toàn thi công móng nhà

Việc xem nhẹ các nguyên tắc an toàn trong giai đoạn đào móng sẽ gây ra thiệt hại nặng nề, cả về vật chất lẫn con người. Một số rủi ro đáng ngại có thể kể đến như:

• Hiện tượng sụt lún, sạt lở đất cục bộ: dẫn tới các tình trạng nứt, nghiêng, thậm chí là sập đổ công trình đang thi công.
• Tác động đến nhà ở, công trình liền kề: dễ gây tranh chấp và khiếu nại từ người dân xung quanh nếu thi công móng sai kỹ thuật và không đảm bảo an toàn.
• Tai nạn lao động: do điều kiện làm việc không được chú trọng cẩn thận như hố đào không gia cố, không có rào chắn, hệ thống cảnh báo không đầy đủ.
• Chi phí khắc phục lớn: có thể vượt xa chi phí đầu tư ban đầu nếu phát sinh sự cố từ việc gia cố lại nền móng, đền bù thiệt hại cho bên thứ ba đến gián đoạn tiến độ thi công.

Rủi ro đào móng xây nhà là vấn đề dễ gặp phải ở các công trình không đảm bảo yêu cầu về kỹ thuật

1.2 Trách nhiệm pháp lý và uy tín của chủ đầu tư

Nếu quá trình thi công nền móng xây nhà xảy ra sự cố, lúc này chủ đầu tư chính là người đầu tiên chịu trách nhiệm trước pháp luật và các bên liên quan.

Theo quy định pháp luật hiện hành, mọi hoạt động thi công phải tuân thủ đúng quy chuẩn an toàn xây dựng. Trường hợp việc thi công công trình gây thiệt hại cho tài sản, tính mạng của người khác, chủ đầu tư có thể bị xử phạt hành chính, phải khắc phục hậu quả, chịu trách nhiệm dân sự, hình sự tùy mức độ nặng, nhẹ.

Đồng thời, uy tín thương hiệu – nhất là với các doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng có thể bị tổn hại nghiêm trọng, dẫn đến mất lòng tin từ phía khách hàng và đối tác. Riêng các dự án nhà ở riêng lẻ, gia chủ cũng có thể vướng vào tranh chấp kéo dài với hàng xóm, hay bị chính quyền địa phương đình chỉ thi công nếu công trình không bảo đảm an toàn cho người lao động.

Vậy nên, việc đầu tư đúng mức cho công tác khảo sát, thiết kế và thi công móng nhà 2 tầng, móng nhà 3 tầng,… sẽ là cách bảo vệ bản thân tốt nhất về mặt pháp lý và danh tiếng.

Nếu xảy ra các rủi ro đào móng xây nhà thì chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm chính

>>> Xem thêm: Móng nhà 4 tầng: phân loại, kết cấu & dự toán chi phí

2. Các rủi ro thường gặp khi đào móng xây nhà

2.1 Rủi ro sạt lở đất, ảnh hưởng kết cấu công trình lân cận

Khi tiến hành đào móng, đặc biệt ở những khu đất liền kề nhà ở, công trình dân dụng… việc không sử dụng biện pháp gia cố, chống đỡ chắc chắn thì một số rủi ro lớn có thể gặp phải như:

• Lún nứt tường, sàn, móng của công trình lân cận.
• Mất ổn định về kết cấu chịu lực do nền móng yếu đi, nhất là với những căn nhà cũ khi xây không chú trọng vào kết cấu móng.
• Tranh chấp dân sự hoặc khiếu nại từ hàng xóm, khiến quá trình thi công bị ngưng trệ.

Những hậu quả sẽ ngày càng gia tăng trầm trọng nếu nền đất yếu, có mạch nước ngầm gần mặt đất, hay không được khảo sát địa chất kỹ lưỡng trước quá trình thi công.

2.2 Ngập úng và các vấn đề liên quan đến mạch nước ngầm

Một trong những vấn đề thường bị bỏ sót khi đào móng là sự tồn tại của các mạch nước ngầm trong lòng đất. Nếu quá trình đào móng nhà sâu xuống mà không có giải pháp thoát nước kịp thời thì một số hậu quả có thể gặp phải:

• Nước tràn vào hố móng gây hiện tượng ngập úng, làm chậm tiến độ và khiến quá trình thi công không an toàn.
• Nước tích tụ trong hố móng là nguyên nhân khiến nền đất bị nhão, từ đó làm giảm độ chặt và độ ổn định của lớp đất chịu tải.
• Hoạt động đào móng không kiểm soát chặt chẽ có thể gây ảnh hưởng đến mạch nước sinh hoạt của khu dân cư, đặc biệt tại những khu vực có giếng khoan, hệ thống cấp nước ngầm gần đó.

Nếu nhà đầu tư không chuẩn bị sẵn phương án bơm hút, tiêu thoát hợp lý, dùng tường vây chống thấm, thì sự cố từ nước ngầm rất dễ trở thành vấn đề lớn.

2.3 Sự cố về điện, nước và hạ tầng ngầm khác

Việc không kiểm tra bản đồ hạ tầng kỹ thuật ngầm trước khi đào móng nhà có thể dẫn đến các sự cố liên quan đến:

• Đứt cáp điện ngầm, đường ống cấp thoát nước, đường truyền Internet, cáp viễn thông, làm gián đoạn các hoạt động sinh hoạt trong khu vực.
• Rò rỉ khí gas, chất thải, đặc biệt nguy hiểm với các công trình gần trạm kỹ thuật, hay khu dân cư cũ.
• Chi phí sửa chữa, đền bù và khắc phục sự cố thường rất cao và phải thực hiện ngay lập tức để không ảnh hưởng tiến độ xây dựng.

Vì vậy, trước khi xây nhà, đơn vị thi công cần phối hợp với cơ quan chức năng để xác minh và cắm mốc toàn bộ hạ tầng ngầm trong phạm vi ảnh hưởng.

2.4 Rủi ro tai nạn lao động trong quá trình đào móng

Giai đoạn đào móng là một trong những khâu dễ xảy ra tai nạn lao động nhất nếu không có biện pháp an toàn rõ ràng. Một số tình huống rủi ro đào móng xây nhà thường gặp có thể kể đến như sau:

• Sập thành hố móng, khiến cho người đang thi công sẽ bị vùi lấp bên dưới.
• Trượt ngã, té ngã do địa hình trơn trượt, thi công ban đêm, nơi thiếu ánh sáng.
• Bị vật nặng rơi trúng, do cách tổ chức công trường không khoa học, thiếu rào chắn, biển cảnh báo.
• Thiếu trang bị bảo hộ lao động như mũ, dây đai an toàn, găng tay… cũng làm tăng nguy cơ xảy ra chấn thương.

Để giảm thiểu các nguy cơ rủi ro, nhà đầu tư cần có phương án thi công rõ ràng, huấn luyện an toàn lao động trước khi thi công và cử giám sát thường xuyên kiểm tra trong suốt quá trình đào móng.

Có nhiều rủi ro xảy ra khi tiến hành thi công nền móng xây dựng nhà ở nói chung (ảnh: sưu tầm)

3. Giải pháp tối ưu đảm bảo an toàn thi công móng nhà

3.1 Khảo sát địa chất và lập phương án thi công chi tiết

Trước khi tiến hành bất kỳ công đoạn thi công móng nào, việc khảo sát địa chất công trình là bước bắt buộc, nhằm đảm bảo an toàn và tối ưu các giải pháp kỹ thuật. Quá trình khảo sát giúp đánh giá chính xác các yếu tố:

• Cấu tạo địa tầng, đặc tính cơ lý của các lớp đất, mực nước ngầm, khả năng chịu tải của nền đất.
• Phát hiện các nguy cơ tiềm ẩn như lớp đất yếu, hang ngầm tự nhiên, mạch nước ngầm lớn…
• Cung cấp dữ liệu đầu vào để lựa chọn loại móng phù hợp, như móng băng, móng đơn, móng cọc ép, hay cọc khoan nhồi.

Sau bước khảo sát, đơn vị thiết kế và thi công cần lập phương án thi công móng cụ thể, gồm:

• Bản vẽ kỹ thuật chi tiết, thể hiện rõ kích thước, độ sâu, cách bố trí móng và biện pháp thi công.
• Kế hoạch tiến độ, quy trình thi công theo từng giai đoạn.
• Các biện pháp an toàn, chống sạt lở, tiêu thoát nước và kiểm soát rủi ro trong suốt quá trình đào móng.

Việc đầu tư đúng mức cho công tác khảo sát và chuẩn bị không chỉ giúp hạn chế sai sót trong thi công, mà còn góp phần kéo dài tuổi thọ công trình và tiết kiệm chi phí xử lý sự cố về sau.

Trước khi tiến hành thi công móng nhà, việc khảo sát địa chất công trình thực sự cần thiết

3.2 Biện pháp gia cố, chống đỡ và che chắn khu vực đào móng

Một trong những yêu cầu thiết yếu để hạn chế rủi ro đào móng xây nhà là phải có biện pháp gia cố và chống sập hố móng hợp lý. Tùy vào tình hình địa chất và độ sâu của hố đào, chủ đầu tư có thể áp dụng các giải pháp như:

• Gia cố bằng cừ thép, cừ tràm, tường vây tạm để giữ đất không bị sạt lở.
• Sử dụng hệ thống giằng, chống đỡ bằng thép hộp, cây chống xiên, giúp tăng độ ổn định cho thành hố.
• Che chắn khu vực thi công bằng rào tôn, lưới bảo hộ, có biển cảnh báo rõ ràng để tránh người lạ xâm nhập, đảm bảo an toàn cho cả người thực hiện công tác thi công và các khu vực liền kề.

Việc che chắn không chỉ giới hạn nguy cơ tai nạn, mà còn giúp hạn chế bụi bẩn, tiếng ồn và các ảnh hưởng từ môi trường trong khu dân cư.

3.3 Quy trình giám sát chặt chẽ và ứng phó sự cố

Một quy trình thi công móng nhà chỉ an toàn khi đi kèm hệ thống giám sát kỹ lưỡng và sẵn sàng ứng phó trong mọi tình huống:

• Bố trí kỹ sư giám sát hiện trường có kinh nghiệm, theo dõi liên tục các hạng mục đào móng, kiểm tra độ sâu, độ dốc và độ lún nền đất.
• Thiết lập các mốc quan trắc để theo dõi biến động địa chất, từ đó phát hiện sớm nguy cơ sụt lún, hay nứt công trình kế cận.
• Lập sẵn kế hoạch ứng phó sự cố, bao gồm sơ tán người, khắc phục sạt lở, bơm nước thoát khẩn và liên hệ lực lượng cứu hộ khi cần.

Việc phản ứng nhanh và chính xác trong tình huống khẩn cấp không chỉ giảm thiểu thiệt hại mà còn thể hiện tính chuyên nghiệp của đơn vị thi công.

Một quy trình thi công móng nhà chuyên nghiệp, an toàn phải có đội ngũ giám sát kỹ lưỡng đi kèm

3.4 Lựa chọn công nghệ móng nhà bằng Cọc Khoan Nhồi

Trong nhiều công trình hiện nay, đặc biệt tại khu vực đô thị có nền đất yếu, hay nhiều ngôi nhà nằm sát nhau, việc sử dụng cọc khoan nhồi đang trở thành giải pháp móng ưu việt vì:

• Giảm thiểu chấn động và rung lắc, phù hợp với các công trình liền kề cần đảm bảo an toàn tuyệt đối.
• Thi công được trên nhiều loại địa hình, kể cả những nơi có địa thế chật hẹp, không gian hạn chế nhờ thiết bị khoan linh hoạt và công nghệ ép tĩnh tiên tiến.
• Chịu lực lớn, độ lún thấp, phù hợp với nhà cao tầng, công trình trọng tải nặng, hay nền đất yếu.
• Đảm bảo về mặt thẩm mỹ và ít ảnh hưởng đến môi trường, do hạn chế phát sinh bùn đất và tiếng ồn.

>>> Xem thêm: Báo giá cọc khoan nhồi 2025 tại Tphcm và các tỉnh

4. Cọc khoan nhồi KCN 365: Nền tảng vững chắc cho công trình của bạn

4.1 Quy trình thi công Cọc Khoan Nhồi an toàn, hiệu quả của Khoan Cọc Nhồi 365

Tại Khoan Cọc Nhồi 365, mỗi công trình sử dụng móng Cọc Khoan Nhồi đều được triển khai theo một quy trình thi công bài bản, đảm bảo tính chính xác cao, an toàn tuyệt đối và phù hợp với đặc điểm địa chất thực tế. Từ khâu khảo sát ban đầu đến quá trình thi công và kiểm tra chất lượng sau cùng, tất cả đều được đội ngũ kỹ sư tài năng của chúng tôi giám sát chặt chẽ.

Chúng tôi ưu tiên áp dụng các phương pháp và công nghệ hiện đại, kết hợp kinh nghiệm thực chiến để xử lý linh hoạt trên nhiều loại địa hình, kể cả các khu vực có nền đất yếu, hay không gian thi công hạn chế. Nhờ đó, giải pháp thi công Cọc Khoan Nhồi do Khoan Cọc Nhồi 365 thực hiện luôn đạt yêu cầu về kỹ thuật, độ bền và tính ổn định lâu dài cho công trình.

Khoan Cọc Nhồi 365 luôn đảm bảo quy trình thi công nền móng an toàn cho các công trình

4.2 Cam kết chất lượng và sự chuyên nghiệp từ Khoan Cọc Nhồi 365

Không chỉ cung cấp dịch vụ thi công, Khoan Cọc Nhồi 365 cam kết là đối tác đồng hành tin cậy của mọi công trình, từ nhà ở dân dụng đến những dự án quy mô đồ sộ. Chúng tôi cung cấp cho khách hàng:

• Chất lượng thi công chuẩn mực, tuân thủ đầy đủ quy chuẩn xây dựng và các tiêu chí kiểm định nghiêm ngặt.
• Đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm, từng thực hiện thành công nhiều dự án phức tạp tại khu vực TP. HCM và các tỉnh lân cận.
• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng, đảm bảo đúng tiến độ và có cách tính chi phí làm móng nhà chi tiết để kiểm soát tốt chi phí thi công.
• Chính sách bảo hành, hậu mãi minh bạch, sẵn sàng hỗ trợ xử lý sự cố phát sinh ngay cả sau khi công trình hoàn thiện.

Với phương châm theo đuổi “móng có vững thì nhà mới bền”, Khoan Cọc Nhồi 365 luôn đặt yếu tố an toàn và chất lượng lên hàng đầu, mang đến nền tảng vững chắc cho mọi công trình của bạn.

Đội ngũ nhân sự Khoan Cọc Nhồi 365 làm việc chuyên nghiệp, tận tâm, hết lòng với khách hàng

5. Câu hỏi thường gặp

• Làm thế nào để biết móng nhà cần gia cố đặc biệt?

Móng nhà cần được gia cố đặc biệt khi xuất hiện các dấu hiệu: lún nứt tường, sàn; cửa khó đóng mở; nền đất yếu; công trình xuống cấp…

• Chi phí cho việc đảm bảo an toàn đào móng có cao không?

Chi phí đảm bảo an toàn cho quá trình đào móng phụ thuộc vào biện pháp áp dụng và điều kiện địa chất, nhưng thường ít hơn nhiều so với chi phí xử lý sự cố nếu xảy ra.

• Nhưng điều cần lưu ý khi làm móng nhà?

Bạn muốn biết nhưng điểu nên và không nên khi làm móng nhà đúng không? câu hỏi này khá nhiều người thắc mắc, vậy hãy tham khảo bài viết lưu ý khi làm móng nhà để có câu tra lời đầy đủ nhất nhé.

• Nên liên hệ đơn vị nào để được tư vấn về giải pháp móng nhà?

Bạn có thể liên hệ với các công ty xây dựng chuyên nghiệp, đơn vị khảo sát địa chất, tư vấn thiết kế xây dựng có kinh nghiệm trong gia cố móng và thi công móng nhà.

• Thời gian thi công móng Cọc Khoan Nhồi có lâu không?

Thời gian thi công móng Cọc Khoan Nhồi phụ thuộc vào quy mô công trình và điều kiện địa chất, tuy quy trình khoan và đổ bê tông phức tạp hơn, nhưng đảm bảo an toàn và chất lượng cao.

• Khoan Cọc Nhồi 365 có kinh nghiệm xử lý các trường hợp địa chất phức tạp không?

Với bề dày kinh nghiệm thi công nhiều năm, Khoan Cọc Nhồi 365 đã tích lũy được nền tảng thực tế vững vàng và khả năng xử lý hiệu quả các công trình xây dựng trên nền địa chất phức tạp.

Móng nhà không chỉ là một thành phần trọng yếu nâng đỡ công trình, mà còn là nền tảng bảo đảm sự bền vững, an toàn cho cả quá trình sử dụng về sau. Việc chủ động nhận diện các rủi ro đào móng xây nhà, lựa chọn giải pháp thi công phù hợp và đồng hành cùng đơn vị có chuyên môn là điều kiện tiên quyết để xây dựng một ngôi nhà kiên cố, cả về kỹ thuật và giá trị sống.

Bởi, đầu tư vào sự an toàn của móng nhà cũng chính là đầu tư cho tương lai của chính bạn và gia đình. Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy cho hạng mục thi công móng nhà, Khoan Cọc Nhồi 365 luôn sẵn sàng đồng hành, mang đến giải pháp vững chắc, an tâm và bền lâu cho gia chủ.